深圳南山后海片区买了套89平两居，总价482万，首付145万，月供1.9万。周边有腾讯和华润，地铁15号线直达。去年我开着比亚迪汉EV 506km旗舰版上下班，零百加速3.9秒，实测续航470公里，高速不慌。业主群里大家说南山学区还算稳，建议先看华润城三期，配套成熟。充电桩安装容易，物业给力。

深圳南山科技园片区，我上周带老婆去看了个88平米的两居，单价11.8万，总价1038万，首付310万。楼下就是地铁1号线，孩子学区对口南山外国语。业主群里有人说这价已经回调了8%，抓紧还能谈。实际住下来周边吃的喝的超方便，周末开车去后海也只要15分钟。建议有预算的早点下手，别等政策再变。